3月嘉兴房价 16个楼盘报价上涨 最高涨幅破1000元/㎡

      嘉兴房产超市网总经理冯慧则认为，“二手房严征差额20%个税”会导致部分购房者放弃二手房市场而选择新房市场，这样原本充沛的二手房供应量将 会受到了流通限制，原本选择二手房的刚需及改善性购房者被迫进入新房市场，使得新房市场交易量因势再涨。而成交量上升后，开发商不再采取“以价换量”的促 销方式，这样，企盼新政出台后嘉兴商品房房价再次出现回落的可能性将会较小。

那么对于嘉兴开发商来说，此时是何种心态呢，是降价让利还是顺势提价？小编通过三月购房手册的 信息，整理发现，3月嘉兴在售楼盘中，有16个楼盘的均价较2月份上涨，最高涨幅直破1000元/㎡，2个楼盘降价。其中，多数涨价楼盘位于城市西区，涨 幅多在100元/㎡—500元/㎡之间。究其涨价的原因，无外乎，一，市场回暖，为取更大利益。二，房源不同，上调价格。

16个楼盘均价上涨 最高涨幅破1000元/㎡

      在3月预计开盘楼盘中，就有5个楼盘提高了开盘价格，例如，格兰英郡去年10月开盘均价为7180元/㎡，此次推出的73#楼高层均价为7500元/㎡；万科·金域缇香去年8月加推楼盘均价在6600元/㎡，此次开盘房源价格6900元/㎡起；

海纳公馆去年首批房源以综合折后起价3880元/㎡，综合折后均价4450元/㎡的震撼价格入市，而3月中旬即将开盘的6#小高层、8#多层，折后均价在5500~5800元/㎡，涨幅直破1000元/㎡。

      此外，嘉兴中安市场，自去年7月火热开盘以来，凭借其低总价、高品质以及准确的市场定位，迅速占领嘉兴商业地产市场，并一直保持良好的销售状态。现为了给老客户以充分的信心和保障，经中安商贸园董事会集体决定：3月20日起所有物业提价1000元/㎡。

      虽然部分楼盘是因产品位置或是产品类型不同而调价，但也有很大一部分楼盘表示，因当前市场形势而上调了价格。除此以外，另有两家楼盘降价，而降价幅度在4%左右，可视为试探性的波动，以刺激购房者，促进成交量。