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康盛国际设计【丽江半岛】432m²户型解析
：2018-07-26 02:24:09
：康盛装饰 字号：小中大
近期交房如火如荼，
户型也各式各样的，
丽江半岛作为近期首选的户型分析，
康盛国际设计势在必行的趋势越来越浓....
现在设计师很讲究亲和力，咋眼一看，这位设计师就是内敛中干。其实不然，他就是博学多才的设计师，经常外出学习，钻研设计户型，越难的户型越爱研讨，所以在设计中才得心应手，设计出优秀作品。
康盛国际设计师-------徐樑
在设计中，遵循客户的需求性，实用性，功能性，以及设计效果等，做出多种方案设想，激发设计师的创作灵感，打造私人定制的专属空间，使户型利用面积到极致。
原始面积432平，改建后455平
1，原始户型属三层底复式大户型，外带公共电梯可上到二楼下到地下室，属于西边套，南西北三面有大面积花园。
2，一楼三房朝南带西南阳台，南阳台南面便是地下室天井。
3，一楼客厅面积大，带楼梯间，客厅局部分中空排高。客厅西面有两阳台，拆墙体（房产公司为验收而砌隔墙），拆除后是大面积落地窗，排空上下都是大窗。
4，一楼北面有一赠送房间（房产公司验收砌墙），厨房面积对于单层套房足够。
5，二楼户型跟一楼差一个排空中厅。
6，地下室，除了南面三间有天井，光线稍好，北面两间偏暗，地下室没有直接排污管道。
解析:
经过详细测量，查房型前后左右环境，内外光线，通过跟客户沟通，了解客户生活作息，需求以及习惯。
客户有多处房产，居住不定期。冬季有可能在海南居住，春秋季才居住嘉兴。夏季也会去北京或老家东北居住。所以嘉兴居住时间最多半年（平时还经常出差）客户要求尽量做到独家、休闲、舒适为主。
按着这个思路把三层分布功能：
二楼：主卧+休闲室+小客房
主卧是三间朝南房间合并为一个大套间，集卧房，梳妆，衣帽柜，休闲内阳台，卫生间等功能一体。
休闲室是原中厅挑空区域现浇而成，是主人在家最长活动时间的地，办公、喝茶、品酒、看书、抽烟、发呆，客户希望是一个独立、安静的空间。
客房以备不时之需，楼梯是连接上下层的重要部分，复式楼梯位置直接关系到空间的合理性。
一楼：老人房+书房+客厅+厨房+餐厅
女主人很喜欢全敞开式厨房，设计了中西厨。中西餐厅，方便各种功能使用。
封原楼梯（下地下室）使客厅区域更加宽敞，以备以后放置大茶台，书房外阳台改为洗衣房，封部分天井沿伸到花园，方便老人直接从南面去花园。
下地下室楼梯改从西面室外步道走向天井下。
地下室
朝南两间男主人的手工室，还有男主人喜爱的酒窖。朝南一间客房，以备用。余下的暗部改为储藏间。
解析了这么多，效果图呢？
由于做的是360全景效果图，不方便图片的形式了，请扫描这个二维码，查看全景。
局部效果图展示：
